Location local commercial - 197 m²

Au pied du tramway, entre la cathédrale Saint-André et le Cours de l’Intendance, C.E.P.I vous propose à la location dans un immeuble en pierre de taille à usage mixte, une surface à usage de local commercial d’environ 160 m² au rez-de-chaussée et une cave d’environ 150 m².

Disponibilité : Immédiate.

Prestations

Grande surface de vente                    Vestiaires                               Réserve

Sanitaires privatifs                              Sol Parquet                             Climatisation réversible 

Belle hauteur sous plafond                 Courant fort                            

Conditions Financières

Bail : Commercial 3/6/9 ans                         Loyer : 85567,20 € HT HC / an

Indice : ILC                                                   Provision sur Charges : 251,64 € HT / an

Indexation : Annuelle                                    Provision sur Taxe Foncière : 3 963 € HT / an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyers            Paiement des loyers : Par trimestre d’avance

Régime fiscal : TVA 20%                             

Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge Preneur

Frais de rédaction d’actes : A prévoir et à la charge du Preneur