Location local commercial - 440 m²

Local commercial à louer BORDEAUX

Local commercial à louer BORDEAUX / 440m²

Situé proche de la place Gaviniès au coeur de Bordeaux, local commercial à louer d'environ 440m². Il se compose d'une mezzanine, d'un appartement, d'une salle de repos, d'un espace cuisine, d'un open space, de deux blocs sanitaires et de 8 Bureaux. HSP 7M50. Climatisation réversible. Possibilité de conserver le mobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] D1250 (825m)
- Tram Gaviniès (194m) - Lignes : A, F
- Bus Hôtel de Police (228m) - Lignes : 1, 26
- Tram Hôtel de Police (293m) - Lignes : A, F
- Bus Alphonse Dupeux (295m)
- Bus Sans nom (299m)
- Bus Livran (328m)
- Bus Alphone Dupeux (385m) - Lignes : 1, 26
- Bus Bordeaux, Bibliothèque (398m) - Lignes : 4210, 4211
- Bus Bibliothèque (405m) - Lignes : 421, 4210, 4211
- Bus Patinoire (437m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Immeuble en pierre de taille
Immeuble indépendant
Kitchenette
Open Space
Salle de réunion


Loyer annuel : 42720 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4085 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT