Location local commercial - 216 m²

LOCAL COMMERCIAL À LOUER TOURNY

À deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial d'environ 216 m² au sein d'un bel immeuble en pierre de taille.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à près de 9 mètres de vitrine, ce local traversant profite d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce à sa verrière. Son emplacement, particulièrement bien desservi par les transports en commun, en fait une adresse de premier choix pour de nombreuses activités.

Les locaux disposent également d'une kitchenette, d'un système de chauffage neuf ainsi que de caves offrant des surfaces de stockage complémentaires.

Idéal pour une salle de sport, un cabinet médical, un showroom, un atelier créatif ou toute activité recherchant visibilité, cachet et accessibilité au coeur de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus - Lignes : 2, 5, 15, 23
- Tram - Lignes : B, C, D, E

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Cave
Convecteurs électriques
Courant faible
Immeuble en pierre de taille
Issue de secours
Kitchenette
Menuiseries posées
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Skydome
Vitrine
Vitrine anti effraction


Droit au bail : 25000 €
Loyer annuel : 43800 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois