Location local commercial - 241 m²

Local commercial à louer BORDEAUX

Local commercial à louer BORDEAUX / 241m²

Sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité, au pied d'un bel immeuble en pierre, dans un environnement dynamique mêlant activités commerciales, services et équipements de proximité, école, étude de commissaire de justice, agence d'intérim, salle de sport, etc. Local commercial climatisé entièrement en rez-de-chaussée ERP/PMR d'environ 241m² avec un grand parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A630 (2756m)
- Bus Médoc (Place Saint-Martial) (69m) - Lignes : 5
- Bus Cours Saint-Louis (199m)
- Bus Cours Saint Louis (205m)
- Bus Leybardie (275m) - Lignes : 5
- Bus Journu Auber (302m) - Lignes : 5
- Bus Saint-Louis (370m) - Lignes : 5
- Bus Gaussen (405m) - Lignes : 5
- Bus Cours du Médoc (437m) - Lignes : TBNight
- Tram Cours du Médoc (439m) - Lignes : Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac Centre, Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac France Alouette

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Climatisation
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Immeuble indépendant
Issue de secours
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 48200 € HTHC
Charges annuelles : 1205 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3615 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT