Location local commercial - 55 m²

A VENDRE – DROIT AU BAIL – BORDEAUX FONDAUDEGE



JL Partners propose à la vente un droit au bail bénéficiant d’un emplacement de premier choix au coeur de Bordeaux, sur la très recherchée avenue Fondaudège.



Le local développe une surface totale d’environ 55 m² et comprend :



• Environ 48 m² d’espace de vente

• Environ 7 m² de réserve / stockage

• Une belle visibilité commerciale

• Un emplacement au pied du tramway

• Un environnement commercant et dynamique avec un important flux piéton



Situé sur l’une des rues les plus recherchées et commercantes de Bordeaux, le local bénéficie d’une excellente desserte et d’un emplacement particulièrement adapté à une activité commerciale.



La proximité immédiate du tramway constitue un véritable atout et assure une forte accessibilité depuis l’ensemble de Bordeaux Métropole.



Conditions financières :



• Droit au bail : 80 000 €

• Loyer : 1 100 € HT/HC / mois

• Honoraires JL Partners : 6 000 € HT



Une opportunité rare pour implanter une activité commerciale dans un secteur premium du centre de Bordeaux.



Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter Grégory Vrel au 06 82 10 21 58 ou [email protected]



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Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 6000 €