Location local commercial - 106 m²

Local commercial à louer à BORDEAUX

Local commercial à louer à BORDEAUX / 110m²

Arrêt de Tram D Fondaudège, sur un axe passant, local commercial d'angle d'environ 110m², en parfait état et entièrement rénovée avec mezzanines, espace de stockage et un espace bureau ainsi qu'une cave d'env. 27m². Très grand linéaire de vitrines. Location pure. Bail commercial neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Tuiles
Mode Chauffage : Climatisation réversible
Climatisation
Reseau cablé
EDF Bleu
Rideau métallique
Construction : Pierre de taille
Isolation : Oui

Accessibilité :
Arrêt de Tram D Fondaudège
- Tram Fondaudège Museum (95m) - Lignes : D
- Bus Tourny (125m) - Lignes : 2, 5, 15, 23
- Bus Fondaudège Muséum (198m) - Lignes : 12
- Bus Jardin Public (206m) - Lignes : 5, 15
- Bus Enghien (242m)
- Bus Quinconces (374m) - Lignes : 410
- Tram Jardin Public (385m) - Lignes : C, E
- Bus Palais Gallien (393m)
- Bus Gambetta (437m) - Lignes : 5, 15, 12
- Tram Quinconces (458m) - Lignes : B
- Bus Rue d'Aviau (484m) - Lignes : 23
- Bus Longchamps (485m) - Lignes : 23

Disponibilité : A convenir avec le locataire sortant

Prestations :
Climatisation réversible
Peinture
Vitrine


Loyer annuel : 33750 € HC
Charges annuelles : 1680 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 2028 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT