Location local commercial - 43 m²

Local d'activité à louer de 43 m² proche zone commerciale à Arques.

Pôle Implantation Commerce vous propose ce local d'activité de 43 m² idéalement situé rue Jules Guesde à Arques, à proximité immédiate d'une zone commerciale majeure. Ce bien offre une excellente visibilité sur rue et un aménagement fonctionnel comprenant une salle d'attente, deux bureaux et des commodités. Sécurisé et accessible, il constitue une opportunité parfaite pour une activité libérale, de service ou un petit commerce souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Situé rue Jules Guesde à Arques (62510), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique jouxtant une zone commerciale dynamique, garantissant un flux de passage régulier et une grande facilité d'accès.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Le local est de plain-pied avec accès PMR, équipé de fenêtres en double vitrage et sécurisé par un rideau métallique avec volets roulants électriques. Il dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de faux plafonds et de places de parking situées juste devant et à proximité.

Loyer annuel : 8880 €

surface totale : 42,6 m² répartis en 4 pièces, incluant une entrée/salle d''attente de 16 m², deux bureaux (8 m² et 11 m²), une arrière-cuisine et un sanitaire.