MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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8 120 m² divisible dès 1 200 m²
HT HC
Location local commercial - 8120 m²
Anse (69480)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Bâtiments à usage de loisir + Bâtiment à usage de restauration divisible à ANSE - Nouveau pôle de loisirs et de restauration Viadorée - A VENDRE OU A LOUER - 8120 m² divisibles à partir de 1200 m²
Au sein du nouveau pôle de loisirs et de restauration Viadorée, nous vous proposons à la vente ou à la location, 3 bâtiments à usage de loisir à partir de 1400 m² et un bâtiment à usage de restauration d'environ 1200 m² divisible.
Idéalement situé à Anse à 8 min de la sortie d'autoroute A6 et en bordure de la RD306, ce pôle bénéficie d'une forte visibilité routière depuis la départementale (environ 24 000 véhicules / jour).
Livraison 2ème semestre 2028 !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 8 min de la sortie d'autoroute "Villefranche-sur-Saône Sud")
Route En bordure de la Route D306 (Forte visibilité routière depuis la départementale : env. 20 000 véhicules / jour)
SNCF Gare de Villefranche à 8 min
Bus Bus TCL ligne C204 en face du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du nouveau pôle de loisirs et de restauration Viadorée, nous vous proposons à la vente ou à la location, 3 bâtiments à usage de loisir à partir de 1400 m² et un bâtiment à usage de restauration d'environ 1200 m² divisible.
Idéalement situé à Anse à 8 min de la sortie d'autoroute A6 et en bordure de la RD306, ce pôle bénéficie d'une forte visibilité routière depuis la départementale (environ 24 000 véhicules / jour).
Livraison 2ème semestre 2028 !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 2150 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 2150 | 2ème semestre 2028 | 120 HT/HC/m²/an | commercial 6/9/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 3370 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 3370 | 2ème semestre 2028 | 120 HT/HC/m²/an | commercial 6/9/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 1400 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1400 | RÉSERVÉ | 120 HT/HC/m²/an | commercial 6/9/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 1200 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1200 | 2ème semestre 2028 | 190 HT/HC/m²/an | commercial 6/9/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Nombreuses places de parking
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Destination : loisirs et activités sportives
- Totem regroupant les enseignes à l'entrée du retail park et au niveau du sens giratoire
- Bâtiment de restauration :
- 5 à 6 gaines d'extraction prévues
- Gaine diamètre 600 mm
- Bacs à graisse individuels
- Terrasse aménageable par le preneur
- Bâtiment de loisir :
- Possibilité 2 niveaux
- Possibilité 12 m de hauteur
- Emplacements d'enseignes sur chaque entrée
- Mezzanine possible
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 8 min de la sortie d'autoroute "Villefranche-sur-Saône Sud")
Route En bordure de la Route D306 (Forte visibilité routière depuis la départementale : env. 20 000 véhicules / jour)
SNCF Gare de Villefranche à 8 min
Bus Bus TCL ligne C204 en face du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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