Location local commercial - 417 m²

Location local commercial 417 m2 à Trignac avec accès livraison
Ce local commercial de 417 m² non divisible disponible à la location à Trignac propose une configuration particulièrement adaptée à des activités variées comme le commerce, le showroom, le retail ou encore les services. Il comprend un espace de vente spacieux, une réserve destinée au stockage, un bureau cloisonné pour l'administration, ainsi qu'une salle de pause dédiée au personnel. Un accès livraison pratique est situé à l'arrière du bâtiment, facilitant la logistique. Deux sanitaires sont à disposition. Les aménagements intérieurs incluent un sol en moquette, des murs peints, une climatisation réversible et un éclairage LED, assurant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. Une petite réserve supplémentaire complète l'ensemble, offrant plus de flexibilité pour le stockage ou l'organisation du local. Cet ensemble conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un commerce de prêt-à-porter, d'équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de service nécessitant un espace moderne et fonctionnel pour son développement.
 


Impôt Foncier : 4800 €/par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Espace de vente
• Accès livraison à l'arrière du bâtiment
• Réserve destinée au stockage
• Deux sanitaires
• Bureau cloisonné
• Salle de pause pour le personnel
• Petite réserve supplémentaire
• Sol moquette
• Murs peints
• Climatisation réversible
• Éclairage LED

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr