Location local commercial - 240 m²

A LOUER - Local 240 m²– Proximité Stade Rennais
IMWEST vous propose à la location un local de 240 m² environ, idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique à proximité immédiate du Stade Rennais.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 240 m² environ
• Bureaux cloisonnés
• Stationnement : sur terrain privé

Atouts majeurs :

• Visibilité optimale sur un axe très passant
• Un accès arrière pratique pour le déchargement des marchandises
• De belles vitrines d'angles, assurant une luminosité naturelle et une mise en valeur optimale de votre activité

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 06 49 10 96 34 - [email protected]Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.frNe manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


BUS: E4, 11, 14, 54, 55, 56, 500, 501


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cloisons fixes
Douche(s)
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Kitchenette
Local de charge
Local social
Nbre Parkings extérieurs : 4
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Vestiaires

Loyer annuel : 50000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT