Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
1 470 m²
HT HC
Location local commercial - 1470 m²
Le Haillan (33185)
Publiée : Aujourd'hui
Location local commercial au Haillan avec parking dédié et visibilité ERP
Ce bâtiment commercial indépendant de 1 470 m² disponible à la location au Haillan offre une visibilité idéale pour une activité recevant du public. Son classement ERP de type M en troisième catégorie permet dexploiter une activité commerciale ouverte au public, avec une capacité daccueil comprise entre 301 et 700 personnes. La surface commerciale autorisée peut aller jusquà 999 m², offrant ainsi un espace adapté aux besoins des professionnels. Le site bénéficie dun parking dédié, facilitant larrivée des clients et collaborateurs. Sa configuration indépendante permet aux enseignes de bénéficier dune exploitation autonome ainsi que dune présence sur un axe reconnu du secteur du Haillan. Ce local commercial répond ainsi aux attentes des entreprises à la recherche dun emplacement fonctionnel et accessible pour leur activité.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mermoz lignes 3,72
Bus Jacques Brel ligne 38
Bus L'Aiglon ligne 71
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment commercial indépendant de 1 470 m² disponible à la location au Haillan offre une visibilité idéale pour une activité recevant du public. Son classement ERP de type M en troisième catégorie permet dexploiter une activité commerciale ouverte au public, avec une capacité daccueil comprise entre 301 et 700 personnes. La surface commerciale autorisée peut aller jusquà 999 m², offrant ainsi un espace adapté aux besoins des professionnels. Le site bénéficie dun parking dédié, facilitant larrivée des clients et collaborateurs. Sa configuration indépendante permet aux enseignes de bénéficier dune exploitation autonome ainsi que dune présence sur un axe reconnu du secteur du Haillan. Ce local commercial répond ainsi aux attentes des entreprises à la recherche dun emplacement fonctionnel et accessible pour leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 1470 | 1er décembre 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 14 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Arrêt de bus à proximité
- Environnement accessible aux clients
- Présence de services de transport en commun
- Bâtiment indépendant de 1470 m²
- Base commerciale
- Bonne visibilité
- Parking dédié
- Classement ERP type M troisième catégorie
- Capacité d'accueil de 301 à 700 personnes
- Surface commerciale jusqu'à 999 m²
- Surface rez-de-chaussée de 1470 m²
Accessibilité:
Bus Mermoz lignes 3,72
Bus Jacques Brel ligne 38
Bus L'Aiglon ligne 71
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
