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160 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 160 m²
Publiée : Il y a 25 jours
Local d'activité Idéal artisan ou BTP
EVOLIS vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 160m² avec bureaux d'accompagnement en R+1. Au sein du secteur très attrayant de La Varenne Saint Hilaire, le local se situe au sein d'une parcelle privée, et dispose de son accès indépendant.
Accès rapide aux autoroutes A4 et A86.
RER A à 10 min à pied
Le local dispose de tous les aménagements nécessaires pour exercer au mieux votre activité (douche, sanitaires, coin kitchenette et bureaux en R+1).
Accès par porte sectionnelle de plain-pied
Cellule idéale pour artisan ou PME du BTP.
Disponibilité immédiate
Offre rare sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite.
Impôt Foncier : 9,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Delerue (112), Rue de la Ferme (117)
RER La Varenne - Chennevières (A)
SNCF La Varenne-Chennevières (Gare SNCF)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - 26 Rue des deux Boulevards (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 160m² avec bureaux d'accompagnement en R+1. Au sein du secteur très attrayant de La Varenne Saint Hilaire, le local se situe au sein d'une parcelle privée, et dispose de son accès indépendant.
Accès rapide aux autoroutes A4 et A86.
RER A à 10 min à pied
Le local dispose de tous les aménagements nécessaires pour exercer au mieux votre activité (douche, sanitaires, coin kitchenette et bureaux en R+1).
Accès par porte sectionnelle de plain-pied
Cellule idéale pour artisan ou PME du BTP.
Disponibilité immédiate
Offre rare sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 135 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 160 | Immédiate | 157,5 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès par porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur sous plafond : 4,5 à 5 mètres
- Dalle Beton
- Charge au sol : 3T / m²
- Prises triphasées
- Chauffage par aérotherme électrique
- Sanitaires
- Douches
- Bureaux rénovés, cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sol parquet
- Baie de brassage
- Prises rj 45
- Plinthes périphériques
- Éclairage led
- Surface RDC : 135 m²
Accessibilité:
Bus Delerue (112), Rue de la Ferme (117)
RER La Varenne - Chennevières (A)
SNCF La Varenne-Chennevières (Gare SNCF)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - 26 Rue des deux Boulevards (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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