Creno Real Estate est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Cormeilles-en-Parisis. Olivier Corps vous propose une large sélection d'annonces immobilières disponibles sur Geolo ...
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1 479 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1479 m²
Montreuil (93100)
Publiée : Il y a 21 jours
Laboratoire alimantaire / boulangerie / pâtisserie aux portes de Paris
Porte de Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble d'activité indépendant équipé en laboratoire alimentaire / boulangerie / pâtisserie. Surface sur 3 niveaux entièrement équipée. Accès livraison, porte sectionnelle de 5 m de hauteur, belle hauteur sous poutre et 4 emplacements de parkings en façade.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Impôt Foncier : 10,55 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA *Charges = PNO : 1440 euros /an
Prestations :
Accessibilité:
Métro utur ligne Boulevard Théophile Sueur
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Autoroute A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée Montreul-La Boissière, La Boissière Parc de Nateuil, La Saussaie-Beauclair), A 86 (Sortie Le Raincy, Rosny Bois-Perrier, Villemomble)
Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202)
Borne de recharge MONTREUIL Rosny (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Porte de Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble d'activité indépendant équipé en laboratoire alimentaire / boulangerie / pâtisserie. Surface sur 3 niveaux entièrement équipée. Accès livraison, porte sectionnelle de 5 m de hauteur, belle hauteur sous poutre et 4 emplacements de parkings en façade.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Activités | 493 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Activités | 493 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 493 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1479 | 30 novembre 2026 | 98,04 m²/an/ HT/HC | 0,97 m²/an HT | A déterminerILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,55 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA *Charges = PNO : 1440 euros /an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Surface sur 3 niveaux
- Accès livraison
- 4 Parkings privatifs
- Porte sectionnelle poids lourds Ht 5 mètres
- Charge au sol > 500 kg,
- Cours et parkings privatifs en façade,
- Climatisation
- Chambres froides
- Laboratoire toutes cuisines
- Laboratoire boulangerie / pâtisserie
- Hall d'accueil / Bureaux
- Locaux entièrement équipés
- Surface RDC : 493 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Métro utur ligne Boulevard Théophile Sueur
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Autoroute A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée Montreul-La Boissière, La Boissière Parc de Nateuil, La Saussaie-Beauclair), A 86 (Sortie Le Raincy, Rosny Bois-Perrier, Villemomble)
Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202)
Borne de recharge MONTREUIL Rosny (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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