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285 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 285 m²
Publiée : Il y a 11 jours
BATIMENT INDEPENDANT type loft industriel
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité hybride de type loft industriel d'une surface totale d'environ 360 m² à Montreuil, à proximité immédiate de l'A86. Ce bien clé en main développe environ 285 m² de surface intérieure complétés par un espace extérieur privatif d'environ 71 m². Il bénéficie de prestations récentes : absence de charges de copropriété, système d'assainissement neuf, arrivée d'eau froide et installation électrique neuve avec compteur Enedis individuel.
Impôt Foncier : 2600 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Paul Signac - Carrefour du 8 Mai 1945 (129)
Bus Sept Chemins (129)
Métro Mairie de Montreuil (9) - 10min à pieds
Borne de recharge Métropolis - Proximité Montreuil - Signac
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Autoroute A3 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité hybride de type loft industriel d'une surface totale d'environ 360 m² à Montreuil, à proximité immédiate de l'A86. Ce bien clé en main développe environ 285 m² de surface intérieure complétés par un espace extérieur privatif d'environ 71 m². Il bénéficie de prestations récentes : absence de charges de copropriété, système d'assainissement neuf, arrivée d'eau froide et installation électrique neuve avec compteur Enedis individuel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 95 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 190 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 285 | Immédiate | 146,95 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2600 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Double accès
- Portail
- 9 skydomes en toiture Menuiseries aluminium
- Double vitrage façade avant et arrière
- Locaux bruts
- Fluides en attente
- Surface RDC : 190m²
- Mezzanine : 95m²
- Cour privative et parking : 71m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 190 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Paul Signac - Carrefour du 8 Mai 1945 (129)
Bus Sept Chemins (129)
Métro Mairie de Montreuil (9) - 10min à pieds
Borne de recharge Métropolis - Proximité Montreuil - Signac
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Autoroute A3 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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