Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
En savoir plus
382 m²
HT HC
Location local commercial - 382 m²
Genay (69730)
Publiée : Hier
La SLDI vous propose à la location un local d'activité de 382 m², idéalement situé sur la commune de Genay, au nord de la métropole lyonnaise. Implanté au sein d'un secteur économique dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A46, offrant un accès rapide aux autoroutes A6 et A42 ainsi qu'à Lyon, Villefranche-sur-Saône et aux principaux bassins d'activités de la région.
Ce local se compose d'une surface commerciale ou de stockage de 382 m², dont une partie entièrement vitrée en façade, idéale pour l'aménagement d'un showroom ou d'un espace de vente mettant en valeur votre activité. Sa configuration fonctionnelle permet également d'accueillir des activités de stockage, d'artisanat ou de services.
L'ensemble est complété par une parcelle privative d'environ 600 m², offrant un véritable atout pour les entreprises souhaitant disposer d'un espace de stationnement pour leur clientèle et leurs collaborateurs, ou encore d'une surface d'exposition extérieure pour présenter matériels ou produits.
Impôt Foncier : 2900 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux par huissier, à définir, charge preneur Frais d'actes Avocat - environ 2000 euros HT charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Z.I. Genay Neuville (Ligne 43)
A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local se compose d'une surface commerciale ou de stockage de 382 m², dont une partie entièrement vitrée en façade, idéale pour l'aménagement d'un showroom ou d'un espace de vente mettant en valeur votre activité. Sa configuration fonctionnelle permet également d'accueillir des activités de stockage, d'artisanat ou de services.
L'ensemble est complété par une parcelle privative d'environ 600 m², offrant un véritable atout pour les entreprises souhaitant disposer d'un espace de stationnement pour leur clientèle et leurs collaborateurs, ou encore d'une surface d'exposition extérieure pour présenter matériels ou produits.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 349 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 382 | Immédiate | 117,8 HT/HC/m²/an | 600 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2900 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux par huissier, à définir, charge preneur Frais d'actes Avocat - environ 2000 euros HT charge preneur
Prestations :
- Terrain indépendant et clos de 1350 m² avec partie libre de 600 m² environ
- Possibilité de showroom sur environ 150 m²
- Climatisation dans le showroom
- 2 portes sectionnelles manuelles (3,70 m x 4 m)
- Vitrines avec rideaux manuels et électriques
- Hauteur la plus basse : 4,30 m
- Sol dalle industrielle
- Chauffage gaz par aérothermes
- Bureaux cloisonnés mais non aménagés
- Sanitaires et douche
- 32 ampères
- Surface RDC : 382 m²
Accessibilité:
Bus Z.I. Genay Neuville (Ligne 43)
A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
