Location local commercial - 149 m²

À Louer : Local Commercial / Showroom de 149 m² Genay, Parc Neuf & Forte Visibilité

Un espace moderne et stratégique pour votre activité ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 149 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.

Accessibilité :
Autoroute A46 à proximité immédiate
Autoroute A6 A466 et A432 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 minutes
Aéroport Aéroport de St Exupéry à moins de 20 minutes
Bus 43

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Electricité
Fenêtres double-vitrage
Fibre optique
Parking Extérieur
Placoplâtre
Portes plain-pied : 2
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Type de sol: : Dalle quartz
Type éclairage : Néons LED
Vitrine


Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 1590 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 665 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT