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1 479 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1479 m²
Montreuil (93100)
Publiée : Il y a 5 jours
MONTREUIL - LABORATOIRE ALIMENTAIRE ÉQUIPÉ - 1 479 M²
IMMPROVE vous propose à la location un laboratoire alimentaire entièrement équipé de 1 479 m², avec cuisines professionnelles, boulangerie-pâtisserie, chambres froides, climatisation et bureaux. Un outil de production rare et immédiatement exploitable, idéal pour les professionnels de l'agroalimentaire et de la restauration.
Accès rapide au périphérique par les Porte de Bagnolet et Porte de Montreuil, A86 à 1 km. Bus à 150 m permettant de rejoindre le RER A - Val de Fontenay. Conditions locatives particulièrement attractives.
Impôt Foncier : 15600 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Rocade Porte de Montreuil
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location un laboratoire alimentaire entièrement équipé de 1 479 m², avec cuisines professionnelles, boulangerie-pâtisserie, chambres froides, climatisation et bureaux. Un outil de production rare et immédiatement exploitable, idéal pour les professionnels de l'agroalimentaire et de la restauration.
Accès rapide au périphérique par les Porte de Bagnolet et Porte de Montreuil, A86 à 1 km. Bus à 150 m permettant de rejoindre le RER A - Val de Fontenay. Conditions locatives particulièrement attractives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1479 | 1er octobre 2026 | 98 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15600 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Lot réparti sur 3 niveaux
- Laboratoire alimentaire entièrement équipé
- Activités possibles / équipements existants :
- Laboratoire toutes cuisines
- Boulangerie
- Pâtisserie
- Chambres froides
- Climatisation
- Porte sectionnelle poids lourds de 5 m
- 4 places de parking privatives en façade
- Entrée et hall d'accueil piéton
- Bureaux
- Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités, aux portes de Paris
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Rocade Porte de Montreuil
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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