Location activité/entrepôt - 10256 m²

Parc d'activités qui permettra d'accueillir dans le cadre de VEFA ou de BEFA, des entreprises artisanales, industrielles, de transport et de logistique.
Principales entreprises déjà implantées: FM LOGISTIC/BOUCHE LOGISTIQUE/KUCHLY/ESR RESEAUX...
Résumé de la zoneSurface totale : 62, 2666 hectaresSurface disponible : 15 hectaresSurface de la plus grande parcelle disponible : 4 ha environZone d'activités à vocation industrielle, artisanales et tertiairesAccès immédiat à l'échangeur de l'A4Zone située au coeur de l'axe économique Strasbourg ' MetzEnvironnement paysage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


HALL:
Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolée
Panneaux photovoltaques
Luminaires industriels LED (en option)
Sol béton lissé
Hauteur libre du hall: 6,00m
1 porte plain-pied manuelle 3x3,50m

Eau
Réseau d'eau disponible : entre 100 et 160 m3/heure suivant les secteurs
Electricité
Tout est possible sous réserve d'une étude spécifique de la part des concessionnaires
Gaz
Tout est possible sous réserve d'une étude spécifique de la part des concessionnaires
Numérique
NUMÉRIQUE RHD 57 (réseau haut débit départemental) - MOSELLE FIBRE


BUREAUX R+1
Surface open space livrée brute, fluides en attentes
Prestations selon cahier d

Accessibilité :
A4/E25 à 3 km
Gare TGV de Strasbourg à 57 km
Gare RER de Saverne à 11 km
Aéroport International de Strasbourg à 73 km


Disponibilité : A CONSTRUIRE

Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 10256m² surface mini acti : 833m² surface maxi acti : 10256m²