Location activité/entrepôt - 1355 m²

LOCATION BATIMENT INDEPENDANT ENTREPOTS ATELIER + BUREAUX - LE BREZET - 63100 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de locaux d'activité / d'entrepôts avec bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 1355 m², situé dans la ZI importante du Brézet à Clermont-Ferrand.

Proche de l'A75, l'A89 et l'A71, cet ensemble est composé comme ceci :

• Stockage : 700 m².
• Bureaux : 268 m².
• Mezzanines : environ 187 m² (charges lourdes possibles au-dessus des bureaux et de l'atelier).
• Bâtiment annexe : 200 m².

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

• Sol adapté aux charges lourdes.
• Porte sectionnelle électrique : L 4,20 m × H 4,50 m
• Pont roulant : 5 tonnes
• EDF 380 V (triphasé)
• Grande hauteur sous plafond.
• Bâtiment lumineux.
• Mezzanines robustes.
• Parking extérieur d'environ 50 places privatives.
• À proximité des axes autoroutiers

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Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/85N3bPxtVgg

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Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71 - A75 - A89
- Lignes de bus,
- Gare SNC LE BREZET à 10 min. en voiture.
- AEROPORT de Clermont -Ferrand / Aulnat à 10 min. en voiture.

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage
Espace extérieur privatif
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Pont roulant 5 TONNES
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires
Vitrine

Loyer annuel : 85000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT