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8 141 m² divisible dès 1 456 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 8141 m²
Wissous (91320)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6 ainsi que l'A86, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express. Ce programme se compose de trois bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 8 141m².
Les lots bénéficieront tous d'au minimum une porte sectionnelle, une porte à quai ainsi que d'un éclairage 100 % LED. Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 7,7 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 64 places de stationnement.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. PKG inclus dans le loyer et les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mondétour (297)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Autoroute A 10, A 6 , A86? N20
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Borne de recharge SIGEIF - Rue André Dolimier, Wissous (Bornes de recharge)
Tram 7 La fraternelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les lots bénéficieront tous d'au minimum une porte sectionnelle, une porte à quai ainsi que d'un éclairage 100 % LED. Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 7,7 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 64 places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 500 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1773 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 2273 | SEPTEMBRE 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| R+1 | Bureaux | 314 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1142 | Indice ILAT | |||
| 2 | Activités | 1456 | SEPTEMBRE 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| R+1 | Bureaux | 314 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1142 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 2b | Activités | 1456 | SEPTEMBRE 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| R+1 | Bureaux | 639 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 2317 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 2956 | SEPTEMBRE 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. PKG inclus dans le loyer et les charges
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Portail d'accès
- Site clos
- Bornes electriques
- Faux plafonds
- Eclairage 100% LED
- Précâblage informatique et téléphonique
- Porte à quai
- Puissance électrique jaune : 144 kVA
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6374 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Bus Mondétour (297)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Autoroute A 10, A 6 , A86? N20
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Borne de recharge SIGEIF - Rue André Dolimier, Wissous (Bornes de recharge)
Tram 7 La fraternelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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