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1 373 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1373 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
OFFRE EXCLUSIVE | BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT 1300 M² EN LOCATION | ZI DE LA RIZE | 69120
IMMPROVE vous propose en exclusivité sur la commune de Vaulx en Velin (69120) une opportunité stratégique avec une disponibilité immédiate. Bâtiment de 1300 m² (dont plus de 1000 m² d'activité) sur site clos et sécurisé de 2914 m². Accès Poids Lourds, deux portes sectionnelles, et 360 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.
Idéal PME/PMI et industrie cherchant une hyper-connectivité aux axes lyonnais (Rocade/A46). Arrêt de bus à 50m. Sans plus attendre contactez-nous pour de plus amples informations.
Impôt Foncier : 7800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges comprenant l'entretien des espaces vert, l'entretien de la VMC & Clim, l'entretien toiture et taxe foncière)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Part-Dieu à 7 kms
Autoroute Rocade Est à 4 kms / A46 & A42 à 4 kms
Bus 10 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Métro Station métro A à 3 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose en exclusivité sur la commune de Vaulx en Velin (69120) une opportunité stratégique avec une disponibilité immédiate. Bâtiment de 1300 m² (dont plus de 1000 m² d'activité) sur site clos et sécurisé de 2914 m². Accès Poids Lourds, deux portes sectionnelles, et 360 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.
Idéal PME/PMI et industrie cherchant une hyper-connectivité aux axes lyonnais (Rocade/A46). Arrêt de bus à 50m. Sans plus attendre contactez-nous pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 187 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 1013 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 173 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1373 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 8,23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges comprenant l'entretien des espaces vert, l'entretien de la VMC & Clim, l'entretien toiture et taxe foncière)
Prestations :
- ACTIVITES -
- 2 Portes sectionnelles manuelles 4x4m
- Hauteur : 4,20 à 5,60 m
- Tarif jaune
- Triphasé
- Dalle béton quartz
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Bac acier
- Shedisol
- Led
- BUREAUX -
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux
- Vestiaires
- Salle de pause
- Baie de brassage
- Fibre
- Dalle led
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1186 m²
- Surface terrain : 2914
Accessibilité:
SNCF Gare Part-Dieu à 7 kms
Autoroute Rocade Est à 4 kms / A46 & A42 à 4 kms
Bus 10 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Métro Station métro A à 3 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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