Location activité/entrepôt - 2140 m²

2140 m² d''entrepôt, d''activités et de bureaux accessoires avec deux ponts roulants
À la recherche de locaux d'activité à louer à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 140 m² non divisibles comprenant des bureaux de 390 m² sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve, un entrepôt de 1 000 m² avec un pont roulant de 5 tonnes, trois rideaux métalliques automatisés, une mezzanine, des vestiaires et un bureau de quais. La hauteur sous crochet de 6 m offre un espace de stockage optimal, complété par un second entrepôt de 670 m² équipé d'un pont roulant de 3 tonnes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
 


Impôt Foncier : 20718 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Loyer HT HC/an : 115.000 euros (53 euros HT/m²/an) . Provision pour charges HT/an : 4.280 euros (2 euros HT/m²/an) . Taxe foncière HT / an : 20 718 euros (9,68 euros HT/m²/an)


Prestations :

• Bureaux de 390m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve,
• Entrepôt 1 de 1000m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, de trois rideaux métalliques
• automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais,
• Hauteur sous crochet: 6m
• Entrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.
• Toiture désamiantée
• Surface RDC : 1750 m²

Accessibilité:

Autoroute A42
Route D517 A
Bus Ligne ZI3 arrêt Fromont

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr