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42 890 m² divisible dès 94 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 42890 m²
Tergnier (02700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au coeur des métropoles Lille, Paris et Reims à moins d'1h30 de route de chacune via l'A1. CBRE vous propose à la location un entrepôt à développer d'environ 43 000 m². Deux versions logistiques envisageables : bâtiment Cross Dock ou bâtiment Transtocker. PC/ICPE en cours d'obtention. Le site bénéficiera d'une toiture avec panneaux photovoltaïque. Il vise une certification BREEAM Very Good. ICPE : 1510, 1530, 1511, 2925, 4755...
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyers : Entrepôt cellules Mono-face : 51,00 euros /m²/an HT HC Entrepôt sous cellules Mono-face ICPE spéciales : 54,00 euros /m²/an HT HC Entrepôt cellules Cross dock : 52,00 euros /m²/an HT HC Locaux techniques et Locaux de charge : 50,00 euros /m²/an HT HC Bureaux : 120,00 euros /m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A26 à 19 km
Autoroute A1 à 44 km
Route D32 à 1 km
Route D1 à 1 km
Route D3223 à 1 km
SNCF Gare TER Tergnier (4 km)
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 40352 | 12 mois ap. déb. trx | 51 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 1702 | 12 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 546 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 196 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 94 | 12 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyers : Entrepôt cellules Mono-face : 51,00 euros /m²/an HT HC Entrepôt sous cellules Mono-face ICPE spéciales : 54,00 euros /m²/an HT HC Entrepôt cellules Cross dock : 52,00 euros /m²/an HT HC Locaux techniques et Locaux de charge : 50,00 euros /m²/an HT HC Bureaux : 120,00 euros /m²/an HT HC
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Surface foncière 127 434 m²
- Version CROSS DOCK
- Surface totale : 42 618 m²
- PC/ICPE déposés
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Éclairage Full LED
- Installation d'une centrale photovoltaïque en toiture
- Espaces verts
- STRUCTURE :
- Superstructure en béton ou mixte béton / bois
- Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques
- Étanchéité toiture compatible photovoltaïque
- Récupération des eaux pluviales
- Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m²)
- Hauteur libre 11,85 m
- Hauteur de stockage 11 m
- EQUIPEMENTS :
- Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum)
- Accès de plain-pied : 1 unité toutes les 2 cellules
- Désenfumage conforme à la réglementation
- Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
- Locaux de charge
- Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, onduleur)
- Poste de garde
- Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 2 m)
- Dissociation des flux VL et PL sur le site
- Portails électriques de fermeture du site (PL, VL et piétons)
- Cour camion 38 m
- Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m
- Stationnements VL EVERGREEN (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux
- Stationnements PL et zone d'attente PL extérieure
- Abri 2 roues
- Espaces verts
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1511,1530,1532,2662,2663,4320,4321,4330,4510,4511,4755
Accessibilité:
Autoroute A26 à 19 km
Autoroute A1 à 44 km
Route D32 à 1 km
Route D1 à 1 km
Route D3223 à 1 km
SNCF Gare TER Tergnier (4 km)
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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