Location activité/entrepôt - 4990 m²

ENTREPÔT INDÉPENDANT À LOUER 2 500 À 4 990 m² SUCY-EN-BRIE (94370)
ENTREPÔT INDÉPENDANT À LOUER 2 500 À 4 990 m² SUCY-EN-BRIE (94370)BTIMENT LOGISTIQUE INDÉPENDANT ZONE INDUSTRIELLE DU MARAIS

Disponibilité immédiate

SISTOM vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant d'environ 4 990 m², situé au coeur de la zone industrielle du Marais à Sucy-en-Brie (94370).

Le bâtiment développe une surface totale de 4 990 m², composée d'environ 4 412 m² d'entrepôt et 578 m² de bureaux, avec la possibilité d'une division à partir d'environ 2 500 m².

Cette implantation est particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un site logistique indépendant, fonctionnel et sécurisé, pouvant accueillir des activités de stockage, distribution, transport ou siège social.

CARACTÉRISTIQUES DU BTIMENT

• Surface totale : 4 990 m²
• Surface entrepôt : 4 412 m²
• Surface bureaux : 578 m²
• Possibilité de division à partir de 2 500 m²
• Bâtiment indépendant
• Hauteur libre : environ 7 m
• Charge au sol : 2 t/m²
• 6 quais niveleurs
• 2 accès de plain-pied
• 3 accès bureaux
• Voirie lourde
• 20 places de parking
• Site clos et sécurisé
• Régime ICPE déclaratif 1510
• RIA et extincteurs
• Chauffage de l'entrepôt par aérothermes électriques

BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX

Les surfaces de bureaux offrent un environnement fonctionnel permettant d'accueillir les équipes administratives et opérationnelles.

Les prestations comprennent notamment :

• Bureaux entièrement cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine / kitchenette
• Douche
• Câblage informatique
• Câblage RJ45
• 3 accès dédiés aux bureaux

LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ

Situé à Sucy-en-Brie (94370), au sein de la Zone Industrielle du Marais, le site bénéficie d'une implantation stratégique dans l'est parisien.

L'emplacement permet une desserte efficace par les principaux axes routiers :

• A4
• N19
• Accès rapide aux principaux pôles économiques de l'Est francilien
• RER A à proximité
• Réseau de bus
• Accès aux plateformes aéroportuaires d'Orly et de Roissy-CDG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Hauteur sous plafond : 7
Nbre Parkings extérieurs : 20
Quai de chargement : 6
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé


Loyer annuel : 698600 € HTHC
Charges annuelles : 10.78 € HT / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 %