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6 578 m² divisible dès 1 823 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6578 m²
Sucy-en-Brie (94370)
Publiée : Il y a 26 jours
LOCAUX AVEC ACCES DE PLAIN PIED - PROCHE AUTOROUTE
EVOLIS vous présente à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux en R+1, de 6088 m² environ divisible à partir de 1823 m², dans un environnement de qualité.
Ce bâtiment d'activité bénéficie d'accès de plains pied et à quai, ainsi que 68 places de stationnement.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86 et à 500m du RER A
Construction RT2012,
bardage double peau, promplan noir mat, parements en brique.
résistance au sol : 3T/m²
hauteur libre de 8.5 mètres dans la partie stockage
Disponible immédiatement
Impôt Foncier : 7,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,5 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance PNO : env. 1,2 euros/m² HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ateliers RATP de Sucy (436), Louis Thébault (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Route N19
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous présente à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux en R+1, de 6088 m² environ divisible à partir de 1823 m², dans un environnement de qualité.
Ce bâtiment d'activité bénéficie d'accès de plains pied et à quai, ainsi que 68 places de stationnement.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86 et à 500m du RER A
Construction RT2012,
bardage double peau, promplan noir mat, parements en brique.
résistance au sol : 3T/m²
hauteur libre de 8.5 mètres dans la partie stockage
Disponible immédiatement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 299 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1482 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 806 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | 450 /U/AN HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 2587 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1980 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | 450 /U/AN HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 2168 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1587 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 124 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | 450 /U/AN HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 1823 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,5 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance PNO : env. 1,2 euros/m² HT HC
Prestations :
- Site clos
- Contrôle d'accès sur portails
- Voirie lourde pour poids lourds.
- Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
- Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
- Toiture végétalisée et isolée pour donner plus d'inertie thermique au bâtiment
- Activité :
- 5 portes de plain-pied : 4,00 x 4,5 mètres
- 4 portes à quai équipées de niveleurs : 3 x 3,3 mètres
- Hauteur libre : 8,50 mètres
- Dallage quartzé industriel
- Résistance au sol : 3T/m²
- Aérothermes gaz (+12°C intérieur par -7°C Extérieur)
- Toiture isolée multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- Eclairages LED, 150 lux .
- Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
- Bureaux :
- Moquette
- Faux plafond
- Eclairage LED, 300 lux
- Prises de courant dans les plinthes périphériques
- Courant faible : à câbler par le Preneur
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 6079 m²
Accessibilité:
Bus Ateliers RATP de Sucy (436), Louis Thébault (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Route N19
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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