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5 004 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5004 m²
Sucy-en-Brie (94370)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À louer : Bâtiment indépendant d'activité et de stockage à Sucy-en-Brie
Situé dans la zone de la Sablière à Sucy-en-Brie, à proximité de la station RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86, N6 et N19, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 5 004 m².
Ce bâtiment offre une partie entrepôt accessible par six quais niveleurs, idéal pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur de stockage de 7 mètres, il répond parfaitement aux besoins logistiques et de stockage diversifiés des entreprises.
Les bureaux, situés au premier étage, sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant ainsi une organisation optimale des espaces de travail. Leur conception moderne favorise un environnement de travail agréable et fonctionnel.
De plus, le bâtiment est classé sous le régime déclaratif ICPE 1510
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Impôt Foncier : 21,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Provision Assurance 1,25 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Varennes (BUS-6)
RER SUCY-BONNEUIL (RER A)
Autoroute A86 / N6 / N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone de la Sablière à Sucy-en-Brie, à proximité de la station RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86, N6 et N19, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 5 004 m².
Ce bâtiment offre une partie entrepôt accessible par six quais niveleurs, idéal pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur de stockage de 7 mètres, il répond parfaitement aux besoins logistiques et de stockage diversifiés des entreprises.
Les bureaux, situés au premier étage, sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant ainsi une organisation optimale des espaces de travail. Leur conception moderne favorise un environnement de travail agréable et fonctionnel.
De plus, le bâtiment est classé sous le régime déclaratif ICPE 1510
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 798 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4206 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 5004 | 1er septembre 2025 | 139,89 m²/an HT HC | 10,78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Provision Assurance 1,25 euros/m²/an HT
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Cour privative
- Quais : 6 Quais niveleurs
- Hauteur libre : 7 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme électrique
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Douche et sanitaires
- ICPE 1510
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4206 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Varennes (BUS-6)
RER SUCY-BONNEUIL (RER A)
Autoroute A86 / N6 / N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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