Location activité/entrepôt - 650 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Semoy (45) dans le département du Loiret, à proximité de la route D2060. Ce local industriel est édifié dans un bâtiment de plain-pied, dispose d'une porte plain-pied, d'une belle hauteur et de places de parking. Surface de 650 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 5037 €/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 5 places de parking
• Locaux en bon état
• Surface RDC : 625 m²
• Surface terrain : 1449
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Mur bardage double peau isolé
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Route D2060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr