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650 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 650 m²
Semoy (45400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Semoy (45) dans le département du Loiret, à proximité de la route D2060. Ce local industriel est édifié dans un bâtiment de plain-pied, dispose d'une porte plain-pied, d'une belle hauteur et de places de parking. Surface de 650 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 5037 €/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D2060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 83 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 83 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 83 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5037 €/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 5 places de parking
- Locaux en bon état
- Surface RDC : 625 m²
- Surface terrain : 1449
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
Route D2060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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