Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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1 258 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1258 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bâtiment récent (2002), indépendant, bénéficiant d'un très grand foncier de 1 hectare. Possible extension de 3 000m²
Entrepôt Biface - RARE À LA LOCATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENTREPOT
Ossature et charpente métalliques
Toiture bac acier isolé
Cintronef + trappes de désenfumage
Murs bardage double peau
Sol dalle béton 3T/m²
Luminaires LED
Hauteur libre 6,40 à 7 m
1 porte sectionale de plain pied électrique
4 quais PL équipés niveleurs
1 quai filant - porte sectionale électrique 5x5,40m
BUREAUX
Surface cloisonnée, climatisée
Chauffage central gaz
Plinthes périphériques - Fibre optique
Sol carrelage
Faux-plafond luminaires LED intégrés
Vestiaires H-F /Sanitaires/Douches
Site clos
Aire de manoeuvre supérieur à 35m
Aire de lavage PL
Cuve AD BLUE - 3 000l
Cuve d'eau 20 000l
Déshuileur - Débourbeur
Stationnement VL: 45
Stationnement PL: 32
Accessibilité :
A4/A35 à 11,3km
Gare TER de Schweighouse-sur-Moder à 400m
Gare TGV de Strasbourg à 31km
Aéroport International de strasbourg Entzheim à 45km
Disponibilité : sous compromis
Loyer annuel : 150000 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface rdc : 1133m² surface mini acti : 1258m² surface maxi acti : 1258m²
Entrepôt Biface - RARE À LA LOCATION
La Zone Industrielle du Ried, implantée à Schweighouse-sur-Moder, se positionne comme un pôle d'activités attractif pour les entreprises de tous secteurs. Stratégiquement située dans une zone à forte dynamique économique, elle offre un accès facile aux grands axes régionaux et aux centres urbains voisins, favorisant les échanges commerciaux et la logistique. La ZI dispose d'infrastructures performantes (assainissement, énergie, télécommunications haut débit) et de parcelles aménagées permettant une implantation rapide et modulable selon les besoins des porteurs de projet.
Le tissu d'entreprises présent dans la zone est diversifié : industries légères, artisans, prestataires de services et activités commerciales. Cette diversité contribue au dynamisme économique local et fait de la Zone Industrielle du Ried un environnement favorable au développement et à la pérennisation des entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENTREPOT
Ossature et charpente métalliques
Toiture bac acier isolé
Cintronef + trappes de désenfumage
Murs bardage double peau
Sol dalle béton 3T/m²
Luminaires LED
Hauteur libre 6,40 à 7 m
1 porte sectionale de plain pied électrique
4 quais PL équipés niveleurs
1 quai filant - porte sectionale électrique 5x5,40m
BUREAUX
Surface cloisonnée, climatisée
Chauffage central gaz
Plinthes périphériques - Fibre optique
Sol carrelage
Faux-plafond luminaires LED intégrés
Vestiaires H-F /Sanitaires/Douches
Site clos
Aire de manoeuvre supérieur à 35m
Aire de lavage PL
Cuve AD BLUE - 3 000l
Cuve d'eau 20 000l
Déshuileur - Débourbeur
Stationnement VL: 45
Stationnement PL: 32
Accessibilité :
A4/A35 à 11,3km
Gare TER de Schweighouse-sur-Moder à 400m
Gare TGV de Strasbourg à 31km
Aéroport International de strasbourg Entzheim à 45km
Disponibilité : sous compromis
Loyer annuel : 150000 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface rdc : 1133m² surface mini acti : 1258m² surface maxi acti : 1258m²
| type | disponibilité | loyer | surface |
| bureaux | 250 | ||
| entrepôts | immédiate | 119.24 € ht/hc/m²/an | 1258 |
| entrepôts | 1008 |
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