Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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4 152 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4152 m²
Sars-et-Rosières (59230)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Entrepôt à louer ou à vendre à Sars-et-Rosières accès direct autoroute
Cet entrepôt indépendant de 4 200 m², situé à Sars-et-Rosières, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de l'A23, entre Lille et Valenciennes. Le site propose 3 400 m² dédiés à l'entreposage et 800 m² de bureaux modernes répartis sur deux niveaux. Les espaces de stockage sont adaptés à la logistique, avec une grande hauteur sous poutre. Les bureaux offrent un environnement fonctionnel, comprenant hall d'accueil, salles de réunion et locaux sociaux.
La propriété dispose d'un parking extérieur pouvant accueillir 48 véhicules légers, ainsi que d'une aire de chargement et de déchargement pour poids lourds. Le bâtiment construit en 2006 offre un accès rapide aux axes autoroutiers grâce à la proximité immédiate d'un échangeur. Le terrain d'environ 10 000 m² permet d'envisager des extensions futures.
Ce bien est adapté aux entreprises recherchant une implantation avec des possibilités de développement dans une zone d'activités accessible et dynamique.
Impôt Foncier : 18000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A23 en bordure
Zone d'activités
Échangeur autoroutier à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt indépendant de 4 200 m², situé à Sars-et-Rosières, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de l'A23, entre Lille et Valenciennes. Le site propose 3 400 m² dédiés à l'entreposage et 800 m² de bureaux modernes répartis sur deux niveaux. Les espaces de stockage sont adaptés à la logistique, avec une grande hauteur sous poutre. Les bureaux offrent un environnement fonctionnel, comprenant hall d'accueil, salles de réunion et locaux sociaux.
La propriété dispose d'un parking extérieur pouvant accueillir 48 véhicules légers, ainsi que d'une aire de chargement et de déchargement pour poids lourds. Le bâtiment construit en 2006 offre un accès rapide aux axes autoroutiers grâce à la proximité immédiate d'un échangeur. Le terrain d'environ 10 000 m² permet d'envisager des extensions futures.
Ce bien est adapté aux entreprises recherchant une implantation avec des possibilités de développement dans une zone d'activités accessible et dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 374 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 3350 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 428 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Entrepôts | 4152 | Nous consulter | 59 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A23
- Présence d'un échangeur autoroutier
- Implantation sur une zone d'activités
- 800 m² de bureaux sur deux niveaux
- Hall d'accueil
- Bureaux
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Cloisons pleines
- Cloisons semi-vitrées
- Sol carrelage
- VMC
- Radiateurs électriques
- Ossature acier
- Bardage double peau isolé
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton lissée quartz
- Chauffage par aérothermes gaz
- 5 portes avec quais niveleurs
- 1 porte de plain-pied
- Hauteur de 8,10 à 9 m sous poutre
- RIA
- Clôture
- Alarme
- Portail automatique
- Voirie lourde
- Bâtiment construit en 2006
- Surface développée de 4 200 m²
- 3 400 m² d'entrepôts
- Parking extérieur pour 48 véhicules légers
- Surface rez-de-chaussée de 3 822 m²
Accessibilité:
Autoroute A23 en bordure
Zone d'activités
Échangeur autoroutier à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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