Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 940 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2940 m²
Sars-et-Rosières (59230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Entrepôt à louer à Sars-et-Rosières accès rapide A23 divisible et neuf
Découvrez cet entrepôt neuf proposé à la location, idéalement situé à seulement 2 minutes de lA23, au sein de la dynamique zone dactivités de Sars-et-Rosières. Ce bâtiment moderne offre une grande modularité grâce à une divisibilité à partir de 1410 m² et une superficie totale denviron 2820 m². Il bénéficie dun quai de livraison, de deux portes sectionnelles et dune hauteur sous poutre de 4,5 à 5,5 mètres, facilitant la logistique et les accès poids-lourds. Des bureaux denviron 80 m² sont également disponibles en option. Le site est lumineux, sécurisé par un portail motorisé et propose des places de parking. La proximité immédiate dOrchies, Saint-Amand et Valenciennes, ainsi que la facilité daccès vers Lille, rendent ce site particulièrement attractif pour toute activité professionnelle exigeante.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'A23
Situé dans le Parc d'Activités de Sars et Rosières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt neuf proposé à la location, idéalement situé à seulement 2 minutes de lA23, au sein de la dynamique zone dactivités de Sars-et-Rosières. Ce bâtiment moderne offre une grande modularité grâce à une divisibilité à partir de 1410 m² et une superficie totale denviron 2820 m². Il bénéficie dun quai de livraison, de deux portes sectionnelles et dune hauteur sous poutre de 4,5 à 5,5 mètres, facilitant la logistique et les accès poids-lourds. Des bureaux denviron 80 m² sont également disponibles en option. Le site est lumineux, sécurisé par un portail motorisé et propose des places de parking. La proximité immédiate dOrchies, Saint-Amand et Valenciennes, ainsi que la facilité daccès vers Lille, rendent ce site particulièrement attractif pour toute activité professionnelle exigeante.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2820 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 120 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2940 | Immédiate | 58 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct à l'A23
- Situé dans le Parc d'Activités de Sars et Rosières
- Locaux neufs
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton
- Hauteur sous poutre de 4,5 m
- Hauteur sous poutre de 5,5 m
- Porte sectionnelle 3.00 x 3.20
- Deux portes sectionnelles
- Ensemble lumineux
- Accès poids-lourd
- Quai de livraison
- Accès véhicules légers
- Places de parking
- Site clos
- Portail motorisé
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Surface en rez-de-chaussée 3000 m²
Accessibilité:
Accès direct à l'A23
Situé dans le Parc d'Activités de Sars et Rosières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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