Location activité/entrepôt - 10125 m²

Bâtiment logistique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A43, et ayant un accès rapide à l'autoroute A46. Construit en 1998, Isle d'Abeau DC2 est un bâtiment simple face et en charpente béton. Il comprend deux cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale d'environ 20 814 m². Une cellule d'une surface approximative de 10 125 m² sera disponible à compter du 1er février 2025.
 


Impôt Foncier : 9,32 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 67 euros HT HC/m²/an Provision pour fluides : 3.24 euros HT/m² Frais de gestion 3% du loyer annuel HT HC Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC


Prestations :

• Résistance sol : 5 T/m²
• Equipements entrepôts : Type d'éclairage LED
  Portes à quai 16
  Hauteur libre 9,95 Mètres
  Porte plain pied 1
  Système de sécurité incendie ESFR APSAD
  Cour de débord 36 m
  Parking VL 72
  Parking PL 3
  Bornes électriques pour VL en 2026
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A43 et A46
Route 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr