Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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742 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 742 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 11 jours
Entrepôt à louer à Saint-Nazaire 742 m2 avec stockage extérieur clos
Situé au cur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, cet entrepôt de 742 m² récemment rénové offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 351 m² et propose une surface principale facilement aménageable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des bureaux sur mesure pour répondre à vos exigences professionnelles.
Vous bénéficiez également dune zone de stockage extérieure de 247 m², parfaitement adaptée pour des besoins de stockage complémentaires. Laccès au site est rapide depuis les principaux axes routiers, ce qui renforce lattractivité de ce local pour toute activité nécessitant fluidité logistique et visibilité.
Lespace peut être livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté daménagement. Profitez dun environnement clos et enrobé, doté de places de parking, facilitant le quotidien de vos équipes et de vos clients. Ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité à Saint-Nazaire.
Impôt Foncier : 4150 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le local se trouve au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, cet entrepôt de 742 m² récemment rénové offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 351 m² et propose une surface principale facilement aménageable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des bureaux sur mesure pour répondre à vos exigences professionnelles.
Vous bénéficiez également dune zone de stockage extérieure de 247 m², parfaitement adaptée pour des besoins de stockage complémentaires. Laccès au site est rapide depuis les principaux axes routiers, ce qui renforce lattractivité de ce local pour toute activité nécessitant fluidité logistique et visibilité.
Lespace peut être livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté daménagement. Profitez dun environnement clos et enrobé, doté de places de parking, facilitant le quotidien de vos équipes et de vos clients. Ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité à Saint-Nazaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 742 | 1er avril 2026 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4150 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès rapide aux axes routiers
- Environnement stratégique dans la zone de Brais
- Site clos
- Site enrobé
- Local d'activité de 742 m2
- Entrepôt livré brut de béton
- Fluide en attente
- Dalle béton de 2T m2
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Porte sectionnelle motorisée de 4,92 x 4,10 m
- Porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m
- Trappe de désenfumage
- Hauteur au faitage 5 m
- Place de parking
- Place de parking PMR
- Zone de stockage extérieur de 247 m2
- Possibilité de livraison clé en main
- Bureaux à aménager selon les besoins
- Ossature double peau
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Le local se trouve au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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