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1 260 m² divisible dès 440 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1260 m²
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE Bordeaux vous propose à la location un ensemble avec entrepôt/bureaux de 1260 m² idéalement situé dans zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT MEDARD D'EYRANS, à 20km au sud de Bordeaux et à 1 km d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse.
L'entrepôt se compose de 2 ateliers communicants : le premier d'environ 440m² avec une hauteur sous plafond de 8m sous faitage, d'un accès par rideau métallique, le deuxième d'une surface de 820 m² divisibles, dont 120 m² de bureaux/locaux sociaux.. Le tout est isolé en double peau et climatisé. Ce bien dispose également de salle de réunion, réfectoire et sanitaires le tout entièrement climatisés et refait à neuf. Parc d'activités calme et sécurisé avec portail électrique, en extérieur environ 15 places de parking.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement :
Anaïs Judas
07.63.74.33.75 - [email protected]
Impôt Foncier : 4,75 €/m² / an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A62 - sortie 1.1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'entrepôt se compose de 2 ateliers communicants : le premier d'environ 440m² avec une hauteur sous plafond de 8m sous faitage, d'un accès par rideau métallique, le deuxième d'une surface de 820 m² divisibles, dont 120 m² de bureaux/locaux sociaux.. Le tout est isolé en double peau et climatisé. Ce bien dispose également de salle de réunion, réfectoire et sanitaires le tout entièrement climatisés et refait à neuf. Parc d'activités calme et sécurisé avec portail électrique, en extérieur environ 15 places de parking.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement :
Anaïs Judas
07.63.74.33.75 - [email protected]
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 700 | Immédiate | 4 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 4 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule | Entrepôts | 820 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 440 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4,75 €/m² / an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire
Prestations :
- Parc d'activités calme et sécurisé avec portail électrique
- 15 places de parking
- Bardage double peau
- Climatisation
- 78 KWA
- Dalle: 5t /m²
- Entrepôt de 820 m² :
- dont 100m² environ de bureaux climatisés et salle de réunion
- divisible en 3 lots avec un bureau + 200 à 300m² d'entrepôt par lot
- aménagement possible.
- HSP 5m,
- 1 porte sectionnelle
- Entrepôt de 440 m² :
- HSP 8m
- 1 rideau métallique de plain pied
- possibilité d'installer des racks
- à prendre en l'état: travaux possible à la charge du preneur.
- Surface RDC : 1260 m²
Accessibilité:
Autoroute A62 - sortie 1.1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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