Location activité/entrepôt - 1443 m²

En coeur de Zone Industrielle EST, Entrepôt de près de 1 500 m2 avec bureaux d'accompagnement, showroom et zone de stockage / Production.
 


Impôt Foncier : 11 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Dans un ensemble immobilier d'activité d'une superficie totale d'environ 7.100 m2, partagé par plusieurs locataires, un entrepôt disponible d'une superficie de 1 443 m2 comprenant :
• Plateau de bureaux d'environ 283 m2 :
• Moquette au sol
• Cloisons modulaires
• Climatisation réversible
• Courants Forts / Courants Faibles
• Zone d'entrepôt d'environ 1.443 m2 au sein duquel a été aménagé le plateau de bureaux
• Eclairage zénithal par bandes translucides
• Transformateur électrique en limite de propriété
• 1 Rideau métallique électrique de 3,5 m (L) X 5m (H) en façade du site
• Terrain privatif clôturé d'environ 470 m2 en façade du local
• Possibilité de réaliser des aménagements (rénovations, mise aux normes ERP, etc.)
• Surface RDC : 4724 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,8 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Boulevard Industriel vers Autoroute A13 Direction Paris/Caen/Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr