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4 724 m² divisible dès 1 443 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4724 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
En coeur de Zone Industrielle EST, Entrepôt de près de 5.000 m2 avec bureaux d'accompagnement, showroom et zone de stockage / Production.
Impôt Foncier : 11 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Boulevard Industriel vers Autoroute A13 Direction Paris/Caen/Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 283 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Zone 2 | Activités | 1443 | 2000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 3281 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Zone 3 | Activités | 3281 | 2000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Dans un ensemble immobilier d'activité d'une superficie totale d'environ 7.100 m2, partagé par plusieurs locataires, un entrepôt disponible d'une superficie de 4.724 m2 comprenant :
- Plateau de bureaux d'environ 283 m2 :
- Moquette au sol
- Cloisons modulaires
- Climatisation réversible
- Courants Forts / Courants Faibles
- Entrepôt en 2 parties comprenant :
- 1 entrepôt de 3.281 m2 et un deuxième de 1.443 m2 comprenant le plateau de bureaux
- Eclairage zénithal par bandes translucides
- Transformateur électrique en limite de propriété
- 3 Rideaux métalliques électriques de 4 m (L) X 5m (H) sur l'arrière sur local
- 1 Rideau métallique électrique de 3,5 m (L) X 5m (H) en façade du site
- Possibilité de diviser le bien :
- Zone 2 uniquement : 70 000 euros /an HT HC
- Zone 3 uniquement : 135 000 euros /an HT HC
- Surface RDC : 4724 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7,8 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Boulevard Industriel vers Autoroute A13 Direction Paris/Caen/Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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