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10 607 m² divisible dès 259 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10607 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A Louer A vendre Entrepôt Valenciennes
A vendre/A louer dans un nouveau parc d'entreprise de 13 000m² situé au coeur de l'agglomération Valenciennoise et de la zone commerciale/industrielle de Prouvy/Rouvignies, 25 cellules modulables et aménageables en plateaux paysagés pour s'adapter pleinement à vos besoins.
Entrée individuelle.
Intégralement clos et sécurisé
Accessibilité et visibilité
Cadre attrayant et dynamique.
Nombreux stationnements destinés à vos salariés ainsi qu'à votre clientèle.
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
A proximité immédiate de l'A2 vers Lille et Paris.
La ZI n°2 de l'aérodrome ouest est la zone de référence où sont implantés les principaux acteurs B to B du secteur. Sa proximité et sa visibilité depuis l'autoroute A2 en fait un emplacement prime !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre/A louer dans un nouveau parc d'entreprise de 13 000m² situé au coeur de l'agglomération Valenciennoise et de la zone commerciale/industrielle de Prouvy/Rouvignies, 25 cellules modulables et aménageables en plateaux paysagés pour s'adapter pleinement à vos besoins.
Entrée individuelle.
Intégralement clos et sécurisé
Accessibilité et visibilité
Cadre attrayant et dynamique.
Nombreux stationnements destinés à vos salariés ainsi qu'à votre clientèle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 426 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT B1 | Activités | 606 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 412 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 588 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 578 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT B3 | Activités | 747 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 353 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C1 | Activités | 539 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 361 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C2 | Activités | 538 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 371 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C3 | Activités | 554 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 362 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C4 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 52 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 249 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C5 | Activités | 352 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C6 | Activités | 355 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C7 | Activités | 371 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 363 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D1 | Activités | 544 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 361 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D2 | Activités | 539 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 360 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D3 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D4 | Activités | 371 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D5 | Activités | 355 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 52 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 238 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D6 | Activités | 353 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 362 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D7 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 279 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E1 | Show Room | 279 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 268 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E2 | Show Room | 268 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 268 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E3 | Show Room | 268 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 259 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E4 | Show Room | 259 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 269 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E5 | Show Room | 269 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 259 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E6 | Show Room | 259 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 277 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E7 | Show Room | 277 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 272 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E8 | Show Room | 272 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Surface totale à bâtir 13 000m² divisibles à partir de 259m
- Livraison brute de béton
- Bâtiment ossature métallique
- Bardage double Peau
- Une porte sectionnelle
- 196 places de parkings
- Circulation VL et PL.
- Provision pour Charges : 5 euros HT /an/m²
- Bâtiment B : 4 cellules d'activités de 2566m²
- Bâtiment C : 7 cellules d'activités de 3267m²
- Bâtiment D : 7 cellules d'activités de 3267m²
- Bâtiment E : 8 cellules d'activités de 2159m²
- Surface RDC : 7136 m²
Accessibilité:
A proximité immédiate de l'A2 vers Lille et Paris.
La ZI n°2 de l'aérodrome ouest est la zone de référence où sont implantés les principaux acteurs B to B du secteur. Sa proximité et sa visibilité depuis l'autoroute A2 en fait un emplacement prime !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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