Location activité/entrepôt - 1172 m²

Entrepôt à louer ou à vendre à Rouvignies accès immédiat autoroute A2
Cet entrepôt proposé à la vente ou à la location se trouve au cur de la zone d'activité PRIME de Rouvignies, dans le secteur de Valenciennes. Il bénéficie dun emplacement privilégié, directement accessible en sortie d'autoroute A2, sur un axe stratégique de la zone industrielle de référence. Ce bâtiment polyvalent est adapté à de multiples usages : activité, commerce en B to B, stockage, production, grossiste ou petite fabrication. Vous y trouverez de nombreux bureaux et locaux sociaux assurant le confort de vos équipes. Une grande mezzanine vient compléter lensemble et augmente considérablement la surface utile. Cet entrepôt dispose de prestations de qualité telles qu'une structure métallique, des murs de séparation en parpaings, une toiture bac acier isolée, ainsi quun chauffage par radiants gaz. La hauteur sous poutre de 5m80 et sous faîtage de 6m10 permet doptimiser le stockage ou laménagement de matériel volumineux. Une porte sectionnelle facilite la logistique et un parking est à disposition sur site pour accueillir vos équipes et vos visiteurs.
 


Impôt Foncier : 3548 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Accès immédiat sortie autoroute A2
• Accès direct axe principal zone industrielle
• Accès véhicules légers facilité
• Accès poids lourds facilité
• Structure métallique
• Murs de séparation en parpaings
• Toiture bac acier isolée
• Hauteur sous poutre 5m80
• Hauteur sous faîtage 6m10
• Chauffage par radiants gaz
• Porte sectionnelle
• Parking
• Surface de plain-pied 801 m²

Accessibilité:

Sortie immédiate autoroute A2

Accès direct zone industrielle de référence

Accès poids lourds facilité

Accès véhicules facilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr