Location activité/entrepôt - 1805 m²

Entrepôt à louer ou à vendre à Rouvignies avec parkings sécurisés
Découvrez cet entrepôt disponible à la vente ou à la location, situé dans un nouveau parc d'activités au cur de l'agglomération de Valenciennes, dans la dynamique zone de Prouvy/Rouvignies. Idéalement placé à seulement deux minutes de lautoroute A2, il bénéficie dune excellente accessibilité et dune visibilité optimale pour votre entreprise. Le site propose quatre cellules modulables et aménageables afin de sadapter à tous vos besoins professionnels. Chaque cellule dispose d'une entrée individuelle, dans un environnement clos et sécurisé pour garantir la tranquillité de vos équipes et de vos clients. De nombreux stationnements sont mis à disposition pour vos salariés et votre clientèle, facilitant ainsi laccueil sur site. Situé dans un secteur reconnu pour les activités B to B, cet entrepôt représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Entrée individuelle
• Site clos
• Site sécurisé
• Accessibilité pour les clients
• Accessibilité pour les salariés
• Visibilité depuis l'autoroute
• Cellule d'activités de 892m²
• Cellule d'activités de 913m²
• Livraison brute de béton
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle
• 35 places de parking
• Circulation véhicules légers
• Circulation poids lourds
• Provision pour charges de 5 euros HT par an par mètre carré
• Surface en rez-de-chaussée de 1448 m²
• Surface terrain de 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A2 à 2 minutes

Zone d'activité de référence

Proximité des principaux acteurs B to B du secteur

Visibilité depuis l'autoroute A2

Emplacement prime

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr