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4 092 m² divisible dès 2 360 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4092 m²
Rosny-sous-Bois (93110)
Publiée : Il y a 3 jours
Immprove vous propose à la location un entrepôt de 3 548 m² et 544 m² de bureaux d'accompagnement rénovés.
Le site dispose d'une hauteur libre de 7,30 m, de 14 portes à quai, sprinkler et ICPE 1510, ainsi qu'une cour camion privative.
Possibilité d'extension d'environ 2 500 m² en 2025.
Impôt Foncier : 11,15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Jules Guesde (BUS-122, BUS), Diderot (BUS-118)
RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E et A)
Aéroport CDG à 25 min
Autoroute Au pied de l'A86
Route Boulevard Périphérique à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site dispose d'une hauteur libre de 7,30 m, de 14 portes à quai, sprinkler et ICPE 1510, ainsi qu'une cour camion privative.
Possibilité d'extension d'environ 2 500 m² en 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 544 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 3548 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule DC2 B | Entrepôts | 4092 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 16,91 m²/an HT | Bail Commercial type Investisseurselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Cour privative
- Locaux lumineux
- Quais : 14 +1 possible
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Charge au sol : 500 kg/m²
- Sprinklers type EFSR (norme APSAD)
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Eclairage LED à détection automatique
- Surface RDC : 3548 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Jules Guesde (BUS-122, BUS), Diderot (BUS-118)
RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E et A)
Aéroport CDG à 25 min
Autoroute Au pied de l'A86
Route Boulevard Périphérique à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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