Location activité/entrepôt - 2400 m²

Entrepôt à vendre ou à louer à Raismes avec vaste cour de manuvre
Situé au cur de la zone dynamique de Raismes, cet entrepôt à vendre ou à louer propose une surface totale de 2 400 m², offrant deux halls symétriques parfaitement adaptés pour des activités de stockage, industrielles ou logistiques. Le bâtiment bénéficie dun accès direct à lautoroute A23, sortie Petite Forêt, facilitant considérablement les déplacements des poids lourds et des véhicules utilitaires.

Lentrepôt dispose dune vaste cour extérieure denviron 5 000 m² permettant de nombreuses manuvres. Chaque hall est équipé de deux portes sectionnelles, dun pont roulant de 3 tonnes et dune potence. Vous profitez dune hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage.

Les murs périmétriques sont en métal simple peau et en brique, et la couverture est en fibro. Le rez-de-chaussée offre 2 200 m² despace fonctionnel. Ce site offre un environnement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace logistique accessible et modulable.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Zone d'activité dynamique
• Accès rapide à l'autoroute A23
• Sortie Petite Forêt à proximité
• Deux halls symétriques
• Deux portes sectionnelles par hall
• Un pont roulant 3 tonnes
• Une potence
• Murs périphériques métalliques simple peau
• Murs périphériques en brique
• Rez-de-chaussée de 2200 m²
• Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
• Vaste cour de 5000 m² environ permettant les manœuvres
• Quatre portes de plain-pied
• Couverture en fibro

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A23 sortie Petite Forêt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr