Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
En savoir plus
2 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2400 m²
Raismes (59590)
Publiée : Hier
Entrepôt à vendre ou à louer à Raismes avec deux halls et vaste cour
Cet entrepôt de 2 400 m² situé au cur de Raismes offre un espace modulable pour des activités de stockage, industrielles ou logistiques. Le bâtiment se compose de deux halls symétriques, chacun équipé de deux portes sectionnelles, facilitant ainsi l'accès et la circulation des marchandises. Une vaste cour extérieure d'environ 5 000 m² permet les manuvres de poids lourds et offre un accès aisé pour les opérations logistiques. La structure intègre un pont roulant de 3 tonnes ainsi qu'une potence, renforçant la polyvalence du site. Les murs périmétriques sont en structure métallique simple peau et brique, la hauteur libre maximale sous poutre atteint 9 mètres, et la couverture est en fibro. Cet emplacement offre également une proximité immédiate avec l'autoroute A23, sortie "Petite Forêt". Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et accessible, adapté à différents usages professionnels.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A23 sortie Petite Forêt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt de 2 400 m² situé au cur de Raismes offre un espace modulable pour des activités de stockage, industrielles ou logistiques. Le bâtiment se compose de deux halls symétriques, chacun équipé de deux portes sectionnelles, facilitant ainsi l'accès et la circulation des marchandises. Une vaste cour extérieure d'environ 5 000 m² permet les manuvres de poids lourds et offre un accès aisé pour les opérations logistiques. La structure intègre un pont roulant de 3 tonnes ainsi qu'une potence, renforçant la polyvalence du site. Les murs périmétriques sont en structure métallique simple peau et brique, la hauteur libre maximale sous poutre atteint 9 mètres, et la couverture est en fibro. Cet emplacement offre également une proximité immédiate avec l'autoroute A23, sortie "Petite Forêt". Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et accessible, adapté à différents usages professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Entrepôts | 2200 | Immédiate | 37 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Entrepôts | 2400 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A23
- Zone dynamique de Raismes
- Deux halls symétriques
- Deux portes sectionnelles par hall
- Pont roulant de 3 tonnes
- Potence
- Murs périmétriques métalliques simple peau et brique
- Hauteur libre maximale sous poutre 9 mètres
- Vaste cour d'environ 5 000 m² permettant les manœuvres
- Quatre portes de plain-pied
- Couverture en fibro
Accessibilité:
Autoroute A23 sortie Petite Forêt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
