Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 300 m²
Raismes (59590)
Publiée : Hier
Entrepôt et bureaux à vendre ou à louer à Raismes accès plain pied
Situé à Raismes, à proximité immédiate de Valenciennes, cet entrepôt de 300 m² avec bureaux représente une réelle opportunité pour les professionnels à la recherche dun espace fonctionnel, à vendre ou à louer. Le bâtiment propose un accès de plain-pied pour les camionnettes ainsi que deux portes sectionnelles électriques, facilitant vos opérations de chargement et déchargement. Laire de chargement dédiée et la hauteur libre de 4,5 m offrent une grande adaptabilité à vos besoins logistiques et de stockage. Les bureaux bénéficient dun aménagement soigné et dun confort appréciable. Établissez votre activité dans un environnement sécurisé, pratique et stratégique à Raismes, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare SNCF. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site.
Impôt Foncier : 2056 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF Raismes
Entrée A 23
Sortie A 23
Borne de recharge Raismes Jaures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Raismes, à proximité immédiate de Valenciennes, cet entrepôt de 300 m² avec bureaux représente une réelle opportunité pour les professionnels à la recherche dun espace fonctionnel, à vendre ou à louer. Le bâtiment propose un accès de plain-pied pour les camionnettes ainsi que deux portes sectionnelles électriques, facilitant vos opérations de chargement et déchargement. Laire de chargement dédiée et la hauteur libre de 4,5 m offrent une grande adaptabilité à vos besoins logistiques et de stockage. Les bureaux bénéficient dun aménagement soigné et dun confort appréciable. Établissez votre activité dans un environnement sécurisé, pratique et stratégique à Raismes, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare SNCF. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 200 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Atelier | 50 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2056 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité gare SNCF Raismes
- Accès rapide autoroute A 23
- Présence de borne de recharge électrique Raismes Jaures
- Chauffage individuel électrique dans les bureaux
- Cuisine aménagée
- Revêtement sol PVC dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Accès camionnettes de plain-pied
- Charpente métallique
- Couverture fibrociment
- Deux portes sectionnelles électriques
- Sol dalle béton
- Aire de chargement
- Hauteur libre 4,5 m dans l'entrepôt
- Mezzanine accessible plancher bois au-dessus de l'atelier
- Surface au rez-de-chaussée 300 m²
- Surface du terrain 800 m²
- Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m
- Parking véhicules légers
- Place pour camionnette
- Nombre de portes plain pied 2
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage simple peau métallique
- Couverture fibro
Accessibilité:
Gare SNCF Raismes
Entrée A 23
Sortie A 23
Borne de recharge Raismes Jaures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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