Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1600 m²
Raismes (59590)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer ou à vendre à Raismes accès rapide grands axes 1600m2
Situé au cur de la dynamique zone de Raismes, cet entrepôt d'une surface de 1600 m2 est disponible à la location ou à la vente. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat à l'A23, sortie "Petite Forêt", facilitant ainsi la logistique et les déplacements vers les grands axes routiers.
L'entrepôt bénéficie d'une accessibilité idéale pour les poids lourds et propose des équipements adaptés au stockage, à l'industrie ou à la logistique, dont cinq rideaux métalliques, des murs en briques et une hauteur sous poutre maximale de 6 mètres. Vous profiterez également d'une aire de lavage, d'un parking extérieur et d'une couverture en bac acier.
Ce site est conçu pour répondre efficacement à vos besoins professionnels, dans un environnement attractif et pratique.
Impôt Foncier : 8000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route à proximité de l'A23 sortie Petite Forêt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de la dynamique zone de Raismes, cet entrepôt d'une surface de 1600 m2 est disponible à la location ou à la vente. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat à l'A23, sortie "Petite Forêt", facilitant ainsi la logistique et les déplacements vers les grands axes routiers.
L'entrepôt bénéficie d'une accessibilité idéale pour les poids lourds et propose des équipements adaptés au stockage, à l'industrie ou à la logistique, dont cinq rideaux métalliques, des murs en briques et une hauteur sous poutre maximale de 6 mètres. Vous profiterez également d'une aire de lavage, d'un parking extérieur et d'une couverture en bac acier.
Ce site est conçu pour répondre efficacement à vos besoins professionnels, dans un environnement attractif et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1500 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1600 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès rapide aux grands axes
- Accès immédiat à l'A23
- Facilité d'accès poids lourds
- Entrepôt de 1600m2
- 5 rideaux métalliques
- Murs périphériques en briques
- Pont roulant 3T à contrôler
- Couverture en bac acier
- Hauteur sous poutre maximale 6m
- Aire de lavage
- Parking extérieurs
- Surface RDC 1600m2
Accessibilité:
Route à proximité de l'A23 sortie Petite Forêt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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