Location activité/entrepôt - 1734 m²

ENTREPOT
A LOUER

A Portet-sur-Garonne à proximité immédiate de l'échangeur, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 1684 m² comprenant:
- 1597 m² de surface de stockage avec 6 m de hauteur, 5 Portes motorisées de plain pied et 1 porte à quai
- 147 m² de surface bureaux cy compris un espace kitchenette/ double sanitaire et douche de 50 m².

Site clos et sécurisé
Gardiennage
Accès gros porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 rideaux métalliques motorisés
Structure métallique
Eclairage zénithaux
Gardiennage
Portail automatique / digicode et horloge

Dimension de l'entrepôt 70 m de profondeur sur 25 m de large
Hauteur 7 m
2 Poteaux à 10 m de profondeur et 10 m sur la largeur

Accessibilité :
Sortie directe de l'échangeur
Desservi par les lignes de bus n° 47 et 58

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Charge au sol : 3T/m²
Douche : 1
Eclairage pavé LED
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7 m
Kitchenette
Portail motorisé
Portail sur horloge
Portes à quai 1
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : 2
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vestiaires


Loyer annuel : 112840 € HT
Charges annuelles : 12138 € HT
Montant de la taxe foncière : 12138 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT