Location activité/entrepôt - 6593 m²

Au coeur du Grand Port Maritime du Havre, à 16 minutes du Havre et à proximité de l'A29. CBRE vous propose dans un entrepôt en cours de développement (BEFA) d'une surface totale de 22 786 m². Il reste une cellule à commercialiser de 6 593 m². Le projet vise une certification BREEAM Excellent.
Oudalle est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Amodiation : 4,00 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6593 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 11 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Nbre de places VL : 98
  . Nbre de places PL :
  . Nbre de bornes EV VL :
  . Nbre de bornes EV PL :
  . Hauteur max constructible PLU :
  
  
• Nbr de portes à quai : 21
• Equipements entrepôts : SPECIFICATIONS :
  . Bâtiment à développer d'une surface totale de 22 786 m²
  
  . Livraison prévisionnelle octobre 2026
  Démarrage du chantier : T4 2025
  
  . Restant à commercialiser cellule 1 : 6 593 m²
  
  
  EQUIPEMENTS :
  . Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
  . Chauffage : Hors Gel (+5°C par -7°C)
  . Cour de débord routière : 35 m de profondeur
  . Quais équipés d'autodocks
  . Postes à quai
  . Rampe de plain-pied
  
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Ossature : Structure Béton
• Sprinkler : ESFR

Accessibilité:

Autoroute A29
Autoroute A131
SNCF TGV : Le Havre à 15 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr