Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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4 633 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4633 m²
Ormes (45140)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Orléans Logistics Park 1
Cushman & Wakefield vous propose à la location cette cellule au sein d'un entrepôt classe A de 4 633 m² non divisibles à Ormes, au sein du Pôle 45. Idéal pour installer votre implantation logistique ou industrielle légère optimisées avec option rail.
Le site offre une accessibilité directe à l'A10 (sortie 14), et la gare d'Orléans est située à environ 7 km, permettant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs comme pour les chauffeurs.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre d'environ 7,5 m et d'une charge au sol de 5 t/m², avec 3 accès de plain-pied, 5 portes à quai et une aire de manoeuvre d'environ 32 m. La proximité directe de la voie ferrée peut permettre un embranchement fer,.
Liste des enregistrements/déclarations ICPE en place : 1510-2, 2910-A2, 2925-1.
Cadre locatif : bail 3-6-9, loyer indicatif 54 euros HT/HC/m²/an.
Plans et modalités de visite disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Impôt Foncier : 7,34 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Charges sont hors fluides Assurance immeuble : 1,16 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A 10 sortie n° 14 depuis Paris
Accès routier D 2157 depuis Orléans
SNCF Gare d'Orléans à 7 km
Bus Arrêt « Passée à Balance » à 150 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location cette cellule au sein d'un entrepôt classe A de 4 633 m² non divisibles à Ormes, au sein du Pôle 45. Idéal pour installer votre implantation logistique ou industrielle légère optimisées avec option rail.
Le site offre une accessibilité directe à l'A10 (sortie 14), et la gare d'Orléans est située à environ 7 km, permettant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs comme pour les chauffeurs.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre d'environ 7,5 m et d'une charge au sol de 5 t/m², avec 3 accès de plain-pied, 5 portes à quai et une aire de manoeuvre d'environ 32 m. La proximité directe de la voie ferrée peut permettre un embranchement fer,.
Liste des enregistrements/déclarations ICPE en place : 1510-2, 2910-A2, 2925-1.
Cadre locatif : bail 3-6-9, loyer indicatif 54 euros HT/HC/m²/an.
Plans et modalités de visite disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 4533 | 54 HT/HC/m²/an | 4,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 100 | 54 HT/HC/m²/an | 4,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 7,34 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Charges sont hors fluides Assurance immeuble : 1,16 euros HT/m²/an
Prestations :
- Entrepôt de classe A
- Ossature métallique
- Couverture : bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs : bardage double peau isolé
- Hauteur libre : 7,5 m
- Charge au sol : 5t/m²
- Éclairage entrepôt : lampes à incandescence
- Chauffage entrepôt : aérotherme gaz
- 3 portes de plain pied
- 5 portes à quai
- Aire de manoeuvre : 32 m
- Enregistrement IPCE : 1510-2
- Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2
- Déclaration ICPE : 2925-1
- RIA
- Embranché fer
- Voirie lourde
- 31 places VL
- Bâtiment entièrement racké
- Sécurité : alarme
- Surface RDC : 4633 m²
Accessibilité:
Accès routier A 10 sortie n° 14 depuis Paris
Accès routier D 2157 depuis Orléans
SNCF Gare d'Orléans à 7 km
Bus Arrêt « Passée à Balance » à 150 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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