Location activité/entrepôt - 684 m²

IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment d'activité récent de 684 m², parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel qualitatif. Le bâtiment se compose de 460 m² de surface d'activités ainsi que 224 m² de bureaux. Idéalement implantés au sein d'une zone d'activités dynamique, les locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A1 (Lille/Paris), garantissant une excellente desserte logistique. Le site, en très bon état général, propose également 12 places de parking. Des locaux idéaux pour l'installation d'un siège social ou pour accompagner une nouvelle implantation. Disponibilité : 4ème trimestre 2025.
 


Impôt Foncier : 3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Bâtiment récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Tarif bleu
• Bureaux cloisonnés
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Parkings privatifs
• Faux-plafonds
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 460 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A1 à 5 minutes
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr