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1 410 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1410 m²
Morangis (91420)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91) à seulement 27 km de Paris. Excellente localisation à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7. Ce local industriel disposant d'une faible fiscalité bénéficie de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied. Belle hauteur sous plafond d'environ 8.5 m et gardien. Belle surface de 1410 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 6,68 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,18 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe bureaux sur les parkings: 0,21 euros m² an
Prestations :
Accessibilité:
Bus EIFFEL - LESSEPS (492), RUE DE SAVIGNY (492)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1210 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 11,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 200 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 11,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,68 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,18 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe bureaux sur les parkings: 0,21 euros m² an
Prestations :
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Structure/ossature : béton
- Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Hauteur sous poutre : 7.8 m
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Accueil
- Gardien
- Bureaux cloisonnés
- * Charges:
- Assurance : 3,1 euros /m²/an
- Taxe stationnement : 0,18 euros /m²/an
- * Travaux de rafraichissement prévus sur la cellule 11 :
- Passage en LED
- Bureaux rénovés (peinture, revêtement sol et plafond)
- Hall entrée et sanitaires rénovés également
- Portes sectionnelles fonctionnelles
- Surface RDC : 1210 m²
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
Accessibilité:
Bus EIFFEL - LESSEPS (492), RUE DE SAVIGNY (492)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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