Location activité/entrepôt - 1377 m²

A VENDRE OU A LOUER - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant sécurisé par contrôle d'accès et alarme d'une surface bâtie de 1 376 m² sur une parcelle de 2 580 m² comprenant une surface d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. Site en parfait état refait à neuf bénéficiant d'une grande porte de plain-pied de 6m de haut, d'un pont roulant de 10T et d'une belle hauteur sous plafond dans la partie activités. A proximité de l'A6 et de la N7. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 8854 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Alarme
• Portance Mezzanine: 500 kg
• Tarif Jaune actuel de 120 kVA - possibilité de monter à 250 kVA
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1290 m²
• Surface terrain : 2580
• Accès bâtiment : . Gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Pont roulant: 10T
  . Hauteur sous-plafond: 9.22 m
• Chauffage : Aérotherme, Gaz
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Bus LE MONTOIRE (492)
RER Gravigny-Balizy (C)
Autoroute A6 - A10 - N104 - N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr