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871 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 871 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Montreuil (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à moins de 10 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et de la ligne E du RER d'Île-de-France (arrêt Rosny-sous-Bois). Ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur et de places de parking. Surface de 871 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Photos non contractuelles. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 13900 €/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Pas de charges collectives PNO 990 euros
Prestations :
Accessibilité:
Metro 9 "Mairie de Montreuil"
Autoroute A86
Bus ACACIA (121)
Transilien Rosny sous Bois (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 172 | Juin 2026 | 147 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 603 | Juin 2026 | 147 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 96 | Juin 2026 | 147 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13900 €/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Pas de charges collectives PNO 990 euros
Prestations :
- 4 places de parking privatives en façade
- Entrée et Hall d'accueil piéton . Show room
- 3 blocs sanitaires H/F
- Local très lumineux
- Emplacement stratégique dans zone d'activités aux portes de Paris.
- Bureaux refaits à neuf : sols, murs, faux plafonds, éclairage leds,entièrement équipés en RJ45, non climatisés
- Entrepôt et show-room refaits à neuf (peinture, tableau électrique, éclairage leads.)
- Surface RDC : 699 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Résistance sol : 0,5 T/m²
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
Accessibilité:
Metro 9 "Mairie de Montreuil"
Autoroute A86
Bus ACACIA (121)
Transilien Rosny sous Bois (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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